广州尚德大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区石牌街道五山路141号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州尚德投资发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州尚德大厦位于广州市天河区五山商圈核心位置，地处五山路沿线，紧邻华南理工大学五山校区，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由广州尚德投资发展有限公司开发建设，总建筑面积约3.6万平方米，共22层，其中1-4层为商业配套，5层及以上为办公区域，满足日常办公消费需求。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目依托五山高校聚集的区位优势，周边产业氛围浓厚，商务配套成熟，适配教育培训、科技研发、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁3号线五山站，出站口C出口距离大厦入口不足100米，步行1分钟即可到达，乘坐地铁可快速通达广州天河核心商圈、番禺等区域，公共交通通勤十分便捷。
项目位于五山路城市主干道旁，距离华南快速干线出口约1.5公里，可快速连接广州绕城高速、北环高速，自驾出行便利。周边分布有B10路、20路、78路、197路等二十余条公交线路，覆盖广州主城区多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州尚德大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
广州尚德大厦所在的五山商圈写字楼市场平均租金约为3-4元/㎡/天，实际租金会受到楼层朝向、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体价格和优惠可与招商方面议确认。
问
广州尚德大厦支持工商注册吗？
答
广州尚德大厦支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前以教育培训、科技研发类企业入驻为主，没有明确公开的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出50-1200平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
看房需要预约吗？一般什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定具体的看房时间和意向房源，方便工作人员提前做好接待准备，带你实地查看符合需求的办公空间。
问
项目配套有多少个停车位？够用吗？
答
广州尚德大厦项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现临时车位紧张的情况，如果企业有长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
问
项目周边有没有商业生活配套？
答
项目自身1-4层为商业配套，涵盖餐饮、便利店等基础商务消费场所，可以满足日常办公用餐、采购需求。同时项目紧邻五山高校片区，周边分布有多个成熟商业广场、餐饮门店以及住宿配套，可以满足企业商务接待、员工日常消费需求。
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