广州广东港航总部经济大楼
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市海珠区琶洲街道阅江西路188号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广东省港航集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：73000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广东港航总部经济大楼位于广州市海珠区琶洲商圈，地处阅江西路沿线，紧邻珠江北岸，是广东省港航集团打造的高端商务写字楼项目。项目建筑为高层办公建筑，总建筑面积约7.3万平方米，定位为港航相关产业集聚的商务载体，由开发商旗下团队提供运营管理。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可根据企业需求进行定制改造，周边琶洲商圈商务配套成熟，聚集了多家互联网、商贸龙头企业，适配航运物流、科技研发、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁8号线磨碟沙站约650米，步行约8分钟可达，8号线可换乘3号线、18号线等多条地铁线路，可快速通达广州天河、番禺等核心区域，公共交通通勤便利。
项目紧邻阅江西路城市主干道，距离琶洲大桥约1.2公里，可通过琶洲大桥快速连通天河区，距离华南快速干线入口约3公里，可快速连接广州绕城高速、广澳高速等高速路网。周边分布有夜屿路阅江西路口站、磨碟沙站等多个公交站点，有十余条公交线路经过，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州广东港航总部经济大楼的参考租金是多少？
答
该项目暂未公开官方租赁报价，项目所属海珠琶洲商圈的写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天。实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金金额可以和招商顾问当面协商。
问
广州广东港航总部经济大楼物业费是多少？
答
目前暂未查询到该项目公开的物业费收费标准，项目由开发商旗下团队提供物业管理服务，物业费一般包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段中央空调使用，具体收费标准可以咨询项目招商顾问获取最新信息。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位为港航总部经济载体，目前重点吸引航运物流、商贸服务、科技研发类企业入驻，暂无公开明确的禁入行业，具体要求可咨询招商顾问。
问
可以分割面积吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以满足需求，具体的分割方案需要结合房源位置和企业需求确认。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，加班时段可以提前向物业预约开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前确认相关规则。
问
项目对入驻港航相关产业有扶持政策吗？
答
项目定位为广东港航总部经济大楼，是广东省港航集团打造的港航产业集聚载体，符合条件的港航产业链相关企业入驻，可咨询招商对接产业相关扶持政策，具体的扶持条件和补贴标准需要结合企业实际情况和相关政策要求确认。
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