广州树根科技大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市海珠区琶洲街道磨碟沙大街74号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州树根互联股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州树根科技大厦位于广州市海珠区琶洲人工智能与数字经济试验区，地处磨碟沙大街片区，是由树根互联打造的产业主题写字楼项目。项目依托琶洲数字产业聚集的区位优势，定位服务数字科技相关企业，是区域内产业特色鲜明的办公载体。
项目提供100-2000平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，可以适配不同规模的企业需求，交付标准为精装，也可根据企业需求进行定制改造。项目周边商务配套成熟，产业氛围浓厚，适合数字科技、互联网、文创设计类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁8号线磨碟沙站约800米，步行约10分钟可达，可换乘广州地铁多条线路，快速通达广州市区各个核心商圈。距离规划中的地铁19号线磨碟沙站也较近，未来轨道交通出行会更加便捷。
项目紧邻阅江路城市主干道，距离华南快速干线新港东路出入口约2公里，可快速连接广州环城高速、华南快速等城市快速路网。周边分布有18路、765路、旅游观光1线等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可满足企业员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州树根科技大厦的租金是多少？有没有优惠？
答
广州树根科技大厦参考租金为5-7元/㎡/天，租金会因为房源的楼层朝向、面积大小、装修情况不同产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体的租金价格和优惠力度都需要结合所选的房源，和招商方面议确认。
问
广州树根科技大厦支持整栋租赁吗？可以企业冠名吗？
答
项目是产业主题写字楼，目前对外出租可提供整层租赁，整栋租赁可对接招商团队洽谈方案。企业冠名相关事宜，需要结合企业租赁面积、位置以及项目规划来确定，具体的方案和要求都可以和招商顾问沟通确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租最小面积约100平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到规模型企业不同的办公需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目位于琶洲数字经济试验区，主打数字科技产业聚集，目前入驻多为科技、互联网、文创企业，暂未公开明确行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
琶洲这边有产业补贴可以申请吗？
答
项目位于海珠区琶洲人工智能与数字经济试验区，符合条件的数字科技、互联网类企业，可以申请海珠区及琶洲片区对应的产业扶持补贴。具体的申请条件、补贴标准可以咨询属地招商部门或项目招商顾问，按官方公示的政策要求申请即可。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目可预约看房时间为每天的9:00-18:00，建议提前至少1天预约，方便招商顾问提前安排行程，准备好对应需求面积的房源带看，可以提前联系项目招商顾问，确认看房的具体时间和相关注意事项。
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