广州长兴里文化创意园
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市天河区长兴街道长兴路68号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广东长兴润德教育科技有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州长兴里文化创意园位于广州市天河区长兴商圈，地处长兴路核心路段，是由旧厂房改造而成的文化创意产业园。项目依托天河区成熟的产业氛围，改造后保留了原有建筑的开阔空间特点，定位为文创与科创融合的办公园区，吸引各类中小微创意、科技企业入驻。
项目提供80平方米到整层1200平方米的办公空间，支持面积灵活分割，可根据企业需求调整空间格局，交付可选择简装或定制改造。园区内部配套有基础商务设施与休闲空间，周边生活配套完善，适合文创设计、科技研发、初创团队等各类主体入驻办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁3号线天河客运站约600米，步行约8分钟即可到达，天河客运站可换乘6号线，可快速通达天河中心区、番禺、从化等区域，公共交通通勤十分便捷。周边无规划新建地铁线路。
项目紧邻长兴路城市主干道，距离华南快速干线长兴出入口约1.2公里，可快速连接华南快速、广州绕城高速等城市快速路网，自驾出行便利。项目周边分布有28路、54路、126路、89路等多条公交线路，覆盖天河多个核心区域，公共出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州长兴里文化创意园的租金大概在什么范围？
答
项目所在的天河区长兴商圈产业园平均租金约为2-3元/㎡/天，项目实际租金会受到楼层位置、面积大小、装修标准、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源信息和招商方面议确认。
问
广州长兴里文化创意园支持工商注册吗？
答
广州长兴里文化创意园作为合规的产业办公园区，支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，园区也接受初创企业注册地址挂靠相关需求，具体要求可以提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配初创团队到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这边办公的层高大概是多少？能做隔层吗？
答
本项目为旧厂房改造产业园，多数办公空间层高在4.5米左右，部分大面积空间层高可达5米，空间开阔采光良好。如果有做隔层的需求，需要提前将改造方案提交给园区管理方审核，符合安全规范的改造方案是可以获批的。
问
入驻可以享受产业补贴政策吗？
答
项目位于天河区长兴产业园聚集区，符合天河区产业扶持要求的文创、科技类企业，可按政策申请相应的产业补贴。项目本身暂未公开专属的园区补贴政策，企业可以咨询园区招商，了解政策申请的相关流程和要求。
问
什么时候可以预约看房？看房需要提前预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，需要实地看房的话，建议提前1-2天联系招商顾问预约，方便招商顾问提前安排带看行程，准备好符合你需求的房源方案供你现场参考。
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