广州龙晖大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区石牌街道龙口东路5-13号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州龙晖房产开发有限公司
物业公司：广州龙晖物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州龙晖大厦位于广州市天河区岗顶商圈，地处龙口东路沿线，属于天河北商务片区范围内，是一座定位中小微企业办公的高层写字楼项目。项目由广州龙晖房产开发有限公司开发，由项目自有物业团队提供日常管理服务，周边商业办公氛围成熟，各类生活商务配套齐全。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为简装，可根据企业自身需求进行定制化改造。项目紧邻岗顶IT商圈和天河北商圈，适配贸易服务、电子商务、中小科技企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁3号线岗顶站约800米，步行约8分钟可达，可换乘3号线快速通达天河客运站、珠江新城、番禺广场等广州核心区域，日常通勤及跨区出行都比较便利。
项目紧邻龙口东路城市主干道，距离中山大道西约400米，距离天河东路约600米，可快速连接华南快速干线、广州大道等城市快速路，周边分布有B1、B2、B20、夜17等数十条公交线路，地面公共通勤选择较多。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州龙晖大厦参考租金是多少？
答
广州龙晖大厦没有公开的单独租金数据，天河岗顶商圈写字楼市场平均租金约在2.8-4.2元/㎡/天，最终租金会受到楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期的影响产生浮动，具体租金可以和招商方面议确认。
问
广州龙晖大厦物业费是怎么收取的？
答
广州龙晖大厦由广州龙晖物业管理有限公司提供物业服务，物业费为8元/㎡/月，费用包含公共区域的日常保洁、安保巡逻以及公共设施设备的日常维护，具体服务内容可以在签约前咨询物业或者招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业多为贸易、电商、中小科技企业，暂未对外公开明确的行业限制，如果是特殊行业入驻，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出50-1200平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的各类需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
从地铁站出来到项目要走多久？
答
项目距离广州地铁3号线岗顶站的直线距离约800米，正常步行速度大约8分钟可以到达项目，路线全程都是城市道路，没有复杂绕路，日常地铁通勤比较方便。如果是从其他区域过来，也可以选择公交线路直达龙口东路站。
问
什么时候可以预约看房？支持提前安排吗？
答
项目看房时间固定为每日9:00-18:00，支持提前预约实地看房，你可以提前拨打招商电话预约，招商顾问会根据你的时间协调安排带看，提前预约可以更高效的带你参观符合你需求的办公房源。
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