重庆保利中心
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市江北区溉澜溪街道新溉大道与北滨二路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆葆帆房地产开发有限公司
物业公司：保利物业
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：128000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆保利中心位于重庆市江北区江北嘴板块，地处新溉大道与北滨二路交叉口，是保利发展打造的高层商务写字楼项目。项目紧邻嘉陵江北滨路，依托江北嘴CBD的商务资源辐射，周边商务配套逐步完善，由保利物业提供日常物业服务。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，部分房源可直接入驻，也可根据企业需求定制改造，周边覆盖商务办公、商业消费、居住配套，适配金融服务、科技研发、贸易商务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通4号线头塘站约600米，步行约8分钟即可抵达，可通过4号线换乘环线、6号线、9号线等线路，快速通达重庆北站、江北机场及主城各个核心区域。
项目紧邻新溉大道与北滨二路两条城市主干道，距离内环快速路入口约2公里，可快速衔接内环高速，前往江北、渝北、南岸等区域。周边覆盖多条公交线路，可覆盖日常通勤及商务出行需求，自驾通勤路况顺畅。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆保利中心的租金大概在什么范围？
答
重庆保利中心公开市场租金约在2.2-3.8元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向面积、装修标准以及签约周期影响产生浮动，实际租金价格可结合意向房源和招商顾问当面沟通确认。
问
重庆保利中心物业费是多少钱一个月？
答
重庆保利中心物业费约为12元/㎡/月，由保利物业提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、公共安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应体系完善。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际发展需求分割出120-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公的需求都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合国家相关规定的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目目前入驻企业以金融、科技、贸易类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商人员确认要求。
问
加班的时候空调能单独开放吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开放空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
整栋大楼有多少部电梯？等待时间长吗？
答
重庆保利中心为高层写字楼，配备多台高速客梯，分区运行覆盖高低楼层，减少长距离等待时间，高峰通勤时段会调整运行方案，整体候梯时间在合理范围内，满足日常办公及商务访客的出行需求。
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