重庆未来国际
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市江北区观音桥街道建新北路一支路6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆华宇集团有限公司
物业公司：重庆华宇物业服务有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：87000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆未来国际位于重庆市江北区观音桥核心商圈，地处建新北路一支路沿线，是区域内标志性的高层商务写字楼项目。项目由重庆华宇集团有限公司开发建设，总建筑面积约8.7万平方米，建筑高度约168米，由重庆华宇物业服务有限公司提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，大厦大堂挑高设计，配备高速客梯，周边聚集多个成熟商业体与商务配套，通勤与商务接待都十分便利，适配金融服务、商贸零售、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离重庆轨道交通3号线观音桥站约300米，步行约3分钟即可到达，可换乘6号线、9号线等多条线路，通达重庆主城各个区域，日常通勤便捷度较高。
项目紧邻建新北路城市主干道，距离内环快速路入口约2公里，可快速连接渝都大道、渝澳大道等城市快速通道。周边分布有412路、465路、601路等数十条公交线路，覆盖主城多个方向，地面通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆未来国际的参考租金是多少？有优惠吗？
答
重庆未来国际公开市场参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金价格会受楼层位置、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生一定浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体价格和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆未来国际物业费包含哪些服务？收费标准是什么？
答
重庆未来国际物业费收费标准为15元/㎡/月，由重庆华宇物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗，最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际需求，分割出100-1800平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗，有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以金融、商贸、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，若你有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，非工作时段加班可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有加班需求建议提前预约。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约400个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日上班高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可以直接咨询物业。
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