重庆国金中心IFS
参考租金：5-8元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市江北区江北城街道庆云路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：九龙仓集团,中海地产
物业公司：九龙仓物业管理（重庆）有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：620000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：3500个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆国金中心IFS位于重庆市江北区江北嘴中央商务区，地处嘉陵江与长江交汇处，是九龙仓集团与中海地产联合开发的高端写字楼项目。项目包含三栋超高层写字楼，配套约10万平方米商业裙楼，是江北嘴区域的地标性商务综合体。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦拥有挑高10米的奢华商务大堂，配备24部高速客梯，可24小时办公，周边聚集大量金融机构与总部企业，商务氛围浓厚，适配金融服务、企业总部、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线江北城站约200米，步行仅约2分钟即可到达，步行约800米可到达大剧院站，可换乘轨道交通环线，通达重庆全城各个区域。
项目紧邻江北嘴CBD核心主干道，距离千厮门大桥约1公里，可快速到达渝中区解放碑商圈，距离内环快速路入口约3公里，可快速连接重庆各大核心区域。周边分布有604路、651路、835路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆国金中心IFS的参考租金是多少？
答
重庆国金中心IFS的市场公开租金约在5-8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、景观条件、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆国金中心IFS物业费是多少？包含哪些服务？
答
重庆国金中心IFS物业费为25元/㎡/月，由九龙仓旗下专业物业团队提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到大型企业总部整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、企业总部、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约3500个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，整体车位储备充足，高峰时段也能满足基本停车需求。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体车位租赁相关事宜直接咨询物业即可。
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