重庆万汇中心
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市江北区观音桥街道北城天街40号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆汇博实业集团有限公司
物业公司：重庆万汇物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆万汇中心位于重庆市江北区观音桥核心商圈，地处北城天街沿线，是区域内的城市综合体配套高层写字楼项目。项目由重庆汇博实业集团打造，总建筑面积约18万平方米，集合办公、商业于一体，由重庆万汇物业管理提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目底部配套万汇中心商业综合体，周边商务、生活配套成熟，适配科技服务、商贸零售、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通3号线观音桥站约500米，步行约8分钟可达；距离规划轨道交通9号线观音桥站约600米，建成后可实现双地铁换乘，通达重庆主城各核心区域。
项目紧邻北城天街城市主干道，距离内环快速路入口约3公里，可快速连接重庆北站等交通枢纽。周边分布有465路、619路、606路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常出行十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆万汇中心的参考租金是多少？
答
重庆万汇中心当前公开参考租金约为2.5-4元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合实际选定的房源确定，优惠政策也可以和招商方面议。
问
重庆万汇中心物业费是多少钱一个月？
答
重庆万汇中心的物业费为12元/㎡/月，由项目自持的重庆万汇物业管理提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务响应及时。
问
面积能灵活分割吗，最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约为100平方米，可根据企业自身的实际使用需求，分割出100-1500平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗，有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或迁入手续。目前项目主要入驻的企业多为科技、商贸、文创类，没有公开设置明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗，怎么收费呢？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的正常工作时间，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业进行确认。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共规划了约1200个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，除了商圈高峰时段外，整体停车较为充裕。如果有长期固定停车需求，企业可以提前向物业申请固定车位，具体事宜咨询物业即可。
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