重庆茂业东方时代
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市江北区观音桥街道建新北路16号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆茂业地产有限公司
物业公司：重庆茂业物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆茂业东方时代位于重庆市江北区观音桥核心商圈，地处建新北路沿线，是区域内成熟的商住综合体配套高层写字楼项目。项目由重庆茂业地产有限公司开发建设，总建筑面积约18万平方米，建筑为高层楼宇，楼下即为茂业百货商业综合体，周边商务商业配套成熟。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。依托观音桥成熟商圈资源，周边商务配套齐全，餐饮、住宿、会议配套丰富，适配商贸零售、电子商务、商务咨询等各类中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通3号线观音桥站约300米，步行仅约3分钟即可到达站点，可通过3号线快速换乘重庆轨道交通其他线路，通达重庆主城各大区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道建新北路，距离内环快速路观音桥出口约2.5公里，可快速连接内环高速，通达重庆各区县。周边分布有114路、125路、127路、181路等数十条公交线路，覆盖主城多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆茂业东方时代的参考租金是多少？
答
重庆茂业东方时代处于观音桥核心商圈，该区域写字楼市场平均租金区间约为2-3元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆茂业东方时代物业费是多少？
答
重庆茂业东方时代物业费为6元/㎡/月，由重庆茂业物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务内容，物业日常管理成熟稳定，能够满足企业日常办公需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租面积最小约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸零售、电子商务、商务咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
楼下就是商圈会不会办公环境很嘈杂？
答
项目写字楼区域和底层商业区域有独立的出入口和分区管理，楼宇采用双层中空玻璃幕墙，可以有效隔绝外部噪音。办公区域整体安静舒适，既可以享受商圈成熟配套，又不会受到商业人流的噪音影响，日常办公环境有保障。
问
项目周边有商务配套吗？
答
项目自带底层茂业百货商业综合体，周边就是观音桥步行街，配套有大量餐饮、酒店、商超、会议中心等商务设施，商务宴请、客户接待、员工就餐等需求都可以满足，生活和商务配套都十分成熟，能支撑企业日常办公需求。
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