重庆东原中心
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市江北区大石坝街道红盛路37号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆东原房地产开发有限公司
物业公司：重庆东原物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆东原中心位于重庆市江北区大石坝商圈核心位置，紧邻红盛路城市主干道，是东原地产打造的区域核心商务写字楼项目。项目总建筑面积约12万平方米，建筑类型为高层写字楼，由东原物业提供专业物业管理服务，依托东原D7区综合商业体，周边配套成熟完善。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可直接入驻或根据企业需求定制改造，周边商业、餐饮、住宿配套齐全，适配科技研发、品牌办公、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁5号线大石坝站，4号出口直达项目大堂，步行距离不超过100米；距离规划中的轨道交通15号线大石坝站约500米，建成后可实现双地铁换乘，通达重庆全城各个区域。
项目紧邻红石路城市主干道，距离内环快速路大石坝入口约1.2公里，可快速连接江北、渝北、沙坪坝等多个行政区。周边分布有113路、114路、115路、133路等二十余条公交线路，覆盖主城多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆东原中心的参考租金是多少？有优惠吗？
答
重庆东原中心当前公开参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向面积、装修标准等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金价格和优惠政策需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆东原中心物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
重庆东原中心物业费为12元/㎡/月，由东原物业提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应速度较快，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以科技、零售、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业确认相关规则。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，同时依托项目所属的东原D7区商业综合体，还有更多共享车位可以使用，可以满足入驻企业员工及来访客户的停车需求，工作日高峰时段可能会有短暂紧张，整体停车较为方便。
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