重庆力帆红星国际广场
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区鸳鸯街道金开大道1003号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆力帆控股有限公司
物业公司：红星物业
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：1000000㎡
占地面积：150000㎡
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆力帆红星国际广场位于重庆市渝北区两江新区金开大道沿线，是区域内大型城市综合体中的写字楼项目。项目由重庆力帆控股有限公司开发建设，整体总建筑面积约100万平方米，包含商业、办公、住宅等多种业态，写字楼部分为高层办公建筑，由红星物业提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的使用需求。项目自带大型商业综合体，周边餐饮、住宿、休闲等商务生活配套完善，适配科技研发、商贸交易、商务服务等类型企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离轨道交通3号线鸳鸯站约600米，步行约8分钟可达，3号线连接观音桥、南坪等核心商圈，可便捷换乘重庆多条轨道交通线路，通达重庆全城各个区域。
项目紧邻金开大道城市主干道，距离内环快速路入口约2公里，可快速连接江北机场、重庆北站等交通枢纽。周边分布有559路、623路、633路、831路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常通勤出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆力帆红星国际广场的参考租金是多少？
答
重庆力帆红星国际广场所在的两江新区金开大道商圈，写字楼市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆力帆红星国际广场物业费是多少？
答
重庆力帆红星国际广场写字楼物业费为8元/㎡/月，由红星物业提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规中央空调使用费用，物业团队有成熟的管理流程，日常服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租最小面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业以科技、商贸、商务服务类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
自带商业配套吗？日常消费方便吗？
答
重庆力帆红星国际广场本身就是大型城市综合体项目，自带大型商业综合体，包含零售超市、品牌餐饮、休闲娱乐等多种业态，下楼即可满足日常办公消费、商务宴请、休闲放松等多种需求，周边还有多个成熟社区的配套商业，日常消费十分便利。
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