重庆两江春城
参考租金：1.8-2.6元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区龙山街道余松西路152号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆中华置业有限公司
物业公司：重庆春城悦城物业服务有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆两江春城位于重庆两江新区冉家坝板块，属于冉家坝核心居住与商务融合区域，是重庆中华置业有限公司开发的商务办公项目。项目依托周边成熟的居住配套，商务生活便利性较高，整体定位为区域内中小型企业办公载体。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可满足不同规模企业的办公需求。项目周边生活配套、商务配套成熟，适合本地商贸企业、科技小微企业、文创工作室等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离重庆地铁5号线大石坝站约800米，步行约10分钟可达；距离环线、5号线、6号线换乘站冉家坝站约1.8公里，可换乘多条市域轨道交通线路，通达重庆主城各个区域。
项目紧邻余松西路，距离内环快速路余松出口约1.2公里，可快速连接内环快速路，自驾出行便捷。周边分布有118路、151路、208路等多条公交线路，覆盖主城多个核心区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆两江春城的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
重庆两江春城所处的冉家坝写字楼市场平均租金区间约为1.8-2.6元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠都需要和招商方面议确认。
问
重庆两江春城物业费是多少，包含哪些服务？
答
重庆两江春城物业费由重庆春城悦城物业服务有限公司收取，公开可查信息显示物业费为5元/㎡/月。物业费包含公共区域保洁清洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护等基础物业服务，保障日常办公有序进行。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前暂未公开明确的行业入驻限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和项目招商顾问确认相关要求，确认后再办理签约。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开出租的最小面积约80平方米，可以根据企业自身的办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时可以向物业申请额外开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约开放时间。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房。你可以通过预留的招商电话联系招商顾问，确认看房时间以及意向房源，招商顾问会提前安排好带看相关事宜，带你实地查看房源。
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