重庆两岸首座
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市江北区五里店街道五江路22号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆伟盛房地产开发有限公司
物业公司：重庆恺迪物业服务有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：65000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：385个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆两岸首座位于重庆市江北区五里店板块，紧邻江北嘴CBD核心区域，属于五里店新兴商务板块的高层写字楼项目。项目由重庆伟盛房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约6.5万平方米，建筑高度约150米，是区域内标志性高层办公建筑，由重庆恺迪物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，俯瞰两江景观，周边商务、生活配套成熟，适配金融服务、科技研发、商贸流通等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通6号线五里店站约300米，步行约3分钟即可抵达站点，可换乘10号线、环线等多条线路，快速通达重庆全城各个核心商圈与居住区。轨道6号线可直达红旗河沟、小什字、北碚等核心区域，日常通勤十分便捷。
项目紧邻五江路城市主干道，距离渝鲁大道约600米，可快速连接渝黄路、内环快速路，直达江北国际机场、重庆北站等核心交通枢纽。周边分布有107路、108路、121路、604路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆两岸首座的参考租金大概是多少？
答
重庆两岸首座属于江北五里店商务板块，项目公开参考租金约在2.2-3.2元/㎡/天区间，具体租金会受楼层、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，最终租金价格需要结合具体房源和招商方面议确认。
问
重庆两岸首座的物业费是多少钱一个月？
答
重庆两岸首座的物业费为8元/㎡/月，由重庆恺迪物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务，项目物业管理标准规范，能保障入驻企业日常办公需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、科技、商贸类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有385个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，日常非高峰时段停车比较方便，工作日早高峰进出可能会有短时拥堵。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业。
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