重庆富力海洋国际
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市江北区观音桥街道北城天街11号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：广州富力地产股份有限公司
物业公司：广州天力物业发展有限公司重庆分公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：105000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆富力海洋国际位于重庆市江北区观音桥核心商圈，紧邻北城天街商业街区，是区域内成熟的高层商务写字楼项目。项目由广州富力地产开发打造，总建筑面积约10.5万平方米，建筑为高层办公综合体，底层配套商业，由富力旗下天力物业提供物业服务。
项目提供120平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦紧邻观音桥成熟商业区，周边商务、商业配套完善，交通通勤便利，适配商贸零售、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通3号线观音桥站约400米，步行约5分钟即可抵达站点，可换乘3号线、9号线通达重庆全城各个区域，日常通勤及商务出行都十分便捷。
项目紧邻北城天街城市主干道，距离内环快速路入口约2公里，可快速连接江北国际机场、重庆北站等交通枢纽。周边分布有465路、619路、812路等数十条公交线路，地面公共交通选择丰富，通勤覆盖范围广。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆富力海洋国际的参考租金是多少？
答
重庆富力海洋国际的市场租金约在2.2-3.2元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的实际房源和招商方面议确认。
问
重庆富力海洋国际物业费是多少钱？
答
重庆富力海洋国际物业费为6元/㎡/月，由广州天力物业重庆分公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等基础物业服务内容，物业团队管理成熟，日常响应较为及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出120-1800平方米不同面积的办公空间，适配从小型工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以商贸、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，有需求可以提前预约。
问
项目停车位一共有多少个？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约500个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰和商圈活动高峰期可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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