重庆龙湖时代天街
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝中区大坪街道长江二路174号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆龙湖地产发展有限公司
物业公司：龙湖物业服务集团有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：660000㎡
占地面积：112000㎡
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：6000个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆龙湖时代天街位于重庆市渝中区大坪核心商圈，是龙湖地产打造的超大型城市综合体，包含商业、写字楼等多类物业形态。项目总建筑面积约66万平方米，其中写字楼部分依托整体商业配套，为高层办公建筑，由龙湖物业提供专业物业管理服务。
项目写字楼提供100平方米到整层2000平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻超百万方商业综合体，周边餐饮、住宿、商务洽谈、员工消费配套齐全，适配科技互联网、品牌办公、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁1号线石油路站，项目入口距离2号出口仅约100米，步行1分钟即可到达，可换乘轨道交通2号线、3号线、5号线等多条线路，通达重庆各个主城区。
项目紧邻城市主干道长江二路，距离渝中区经纬大道约800米，可快速连接内环快速路，通往江北、南岸、九龙坡等区域。周边分布有109路、118路、138路、268路、421路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆龙湖时代天街写字楼的租金大概是多少？
答
重庆龙湖时代天街写字楼的公开租金约在2.8-4.2元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆龙湖时代天街物业费是多少钱一个月？
答
重庆龙湖时代天街写字楼物业费为15元/㎡/月，由龙湖物业服务集团提供专业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应快，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、零售、商务服务类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目写字楼采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
重庆龙湖时代天街整个项目配套有约6000个停车位，覆盖商业和写字楼区域，可满足入驻企业员工及来访客户的停车需求。高峰时段可能存在少量车位紧张，如果企业有长期停车需求，可提前向物业申请固定停车名额，具体可咨询物业。
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