重庆皇冠国际
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市南岸区弹子石街道南滨路68-69号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆华宇集团有限公司
物业公司：重庆华宇物业服务有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：210000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1327个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆皇冠国际位于重庆市南岸区南滨路中段，处于弹子石CBD辐射范围内，是华宇集团打造的高层江景写字楼项目。项目总建筑面积约21万平方米，建筑整体紧邻长江岸线，部分高区办公单元可获得长江江景景观，物业由重庆华宇物业服务团队提供日常管理服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目周边汇集高端住宅、商业配套，商务氛围成熟，适配金融服务、文旅文创、设计咨询等各类规模的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离重庆轨道交通环线弹子石站约800米，步行约10分钟可达，可通过环线快速换乘多条轨道交通线路，通达重庆主城各个核心区域，公共通勤出行较为便利。
项目紧邻南滨路城市主干道，距离朝天门长江大桥约1.5公里，可快速连接江北、渝中区域，周边有373路、375路、338路等多条公交线路覆盖，地面通勤选择丰富，自驾和公共交通出行都较为便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆皇冠国际的参考租金是多少？有优惠吗？
答
重庆皇冠国际的公开参考租金约在2-4元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、景观条件、面积大小以及装修情况影响产生浮动，租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体的租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆皇冠国际物业费是多少？包含哪些服务？
答
重庆皇冠国际物业费为8元/㎡/月，由重庆华宇物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业响应有固定流程，管理成熟稳定。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业多为金融、文旅、设计类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1327个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用，整体车位比较充足，高峰时段也基本能满足停车需求。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可直接咨询物业。
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