重庆长江国际
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市南岸区弹子石街道南滨路22号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆国际会展中心开发有限公司
物业公司：重庆会展物业管理有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆长江国际位于重庆市南岸区弹子石CBD核心板块，紧邻南滨路滨江景观带，是区域内标志性的超高层江景写字楼项目。项目由重庆国际会展中心开发有限公司开发建设，总建筑面积约12万平方米，建筑高度约188米，共42层，涵盖商业配套与办公空间，由重庆会展物业管理提供专业物业服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速智能客梯，拥有无遮挡长江江景视野，周边商务配套成熟，适配金融服务、文旅文创、设计咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离重庆轨道交通环线弹子石站约600米，步行约8分钟可达；距离环线与规划中的11号线换乘站弹子石站，可换乘多条线路通达重庆主城各个区域，公共交通通勤便捷。
项目紧邻南滨路城市主干道，距离内环快速路盘龙出口约2公里，可快速到达重庆江北国际机场、重庆东站等交通枢纽。周边分布有373路、375路、338路等多条公交线路，覆盖南岸、渝中、江北多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆长江国际的参考租金是多少？有优惠吗？
答
重庆长江国际的公开市场租金约在2.5-4元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、景观条件、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆长江国际物业费是多少？包含哪些服务？
答
重庆长江国际物业费为15元/㎡/月，由重庆会展物业管理提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、文旅、设计类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前完成预约。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用，工作日早高峰进出可能会有短暂拥堵。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体车位租赁相关事宜直接咨询物业即可。
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