重庆国汇中心
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市南岸区南坪街道江南大道2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆协信控股集团
物业公司：重庆协信物业管理有限公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：137000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆国汇中心位于重庆市南岸区南坪核心商圈，地处江南大道沿线，紧邻南坪步行街，是区域内标志性的高层商务写字楼项目。项目由重庆协信控股集团开发建设，总建筑面积约13.7万平方米，建筑高度210米，由重庆协信物业管理有限公司提供专业物业服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目配套有挑高商务大堂，配备多组高速客梯，周边商业、餐饮、住宿配套齐全，毗邻南坪步行街商圈，适配金融服务、电子商务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目直接连通轨道交通3号线南坪站，从南坪站4号出口步行约2分钟即可到达项目大堂，可换乘轨道交通1号线、环线等多条线路，通达重庆主城各区。
项目紧邻城市主干道江南大道，距离渝澳大桥、黄花园大桥约4公里，可快速连接渝中区、江北区核心区域，周边还有南坪长途汽车站，覆盖多条跨区公交线路。周边有10余条地面公交线路停靠，覆盖主城多个方向，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆国汇中心的参考租金是多少？有优惠吗？
答
重庆国汇中心公开参考租金约在2.2-3.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，租金优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠政策需要和招商方面议确认。
问
重庆国汇中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
重庆国汇中心物业费为15元/㎡/月，由重庆协信物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配从小型工作室到中型企业整层办公的各类需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续，目前入驻项目的多为金融、电商、咨询类企业，项目暂未公开明确的行业入驻限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业提前预约即可开放使用。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用，工作日高峰通勤时段可能会出现车位临时紧张的情况。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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