重庆嘉德中心
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市南岸区南坪街道南坪西路38号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆嘉发置业有限公司
物业公司：重庆嘉德物业服务有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆嘉德中心位于重庆市南岸区南坪核心商圈，地处南坪西路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由重庆嘉发置业有限公司开发建设，总建筑面积约13万平方米，为高层办公建筑，由重庆嘉德物业服务有限公司提供物业管理服务，周边汇集大型商业综合体与多个成熟居住社区，商务生活配套完善。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，入驻企业可直接使用也可根据自身需求定制改造，大厦配备高速客梯与挑高商务大堂，适配商贸零售、互联网科技、商务服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通3号线南坪站约450米，步行约3-5分钟即可到达，可换乘轨道交通1号线、环线等多条线路，通达重庆主城各个区域，公共通勤十分便利。
项目紧邻南坪西路城市主干道，距离江南大道约800米，可快速连通重庆长江大桥、菜园坝长江大桥，直达渝中区、九龙坡区等主城核心区域。周边分布有115路、121路、301路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆嘉德中心的参考租金是多少？
答
重庆嘉德中心所在的南坪商圈写字楼市场平均租金区间为2-3元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合您选定的具体房源和招商方面议确认。
问
重庆嘉德中心物业费是多少？
答
重庆嘉德中心物业费为8元/㎡/月，由重庆嘉德物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应及时，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1200平方米之间不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以商贸零售、互联网科技、商务服务类为主，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，非工作时段加班可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需要提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？好停吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，可供入驻企业员工以及来访客户使用。项目位于南坪核心商圈，工作日高峰时段可能会存在一定的车位紧张，有长期停车需求可以提前向物业申请固定车位。
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