重庆中迪广场
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市九龙坡区杨家坪街道杨家坪正街68号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆中迪置业有限公司
物业公司：北京中迪物业服务有限公司重庆分公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：800000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：3500个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆中迪广场位于重庆市九龙坡区杨家坪核心商圈，地处杨家坪正街沿线，是区域内的大型城市商业综合体配套高层写字楼项目。项目由重庆中迪置业有限公司开发建设，整体总建筑面积约80万平方米，包含商业购物中心与高层办公写字楼，由北京中迪物业服务重庆分公司提供物业管理服务。
项目提供50平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻杨家坪商圈核心，楼下自带大型商业购物中心，周边商务、餐饮、住宿配套成熟，适配商贸零售、科技互联网、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通2号线杨家坪站约200米，步行约2分钟即可抵达站点，可乘坐2号线快速通达重庆渝中、大渡口等核心区域，规划中的轨道交通18号线也在附近设站，未来通勤选择将更加丰富。
项目紧邻杨家坪正街城市主干道，距离内环快速路杨家坪出口约3公里，可快速连接重庆内环快速路网，通达全城各区域。周边分布有10余条公交线路，覆盖九龙坡区内及跨区域通勤线路，地面公共交通出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆中迪广场的参考租金是多少？有优惠吗？
答
重庆中迪广场的公开参考租金约为2-3元/㎡/天，租金价格会受到楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体的租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆中迪广场物业费是多少？包含哪些服务？
答
重庆中迪广场写字楼物业费为8元/㎡/月，由开发商旗下自有物业北京中迪物业服务重庆分公司提供服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有固定流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小出租面积约50平方米，可以根据企业的实际需求，分割出50-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到企业区域总部等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前入驻项目的企业以商贸、科技、文创类为主，项目暂未公开明确的行业入驻限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求也可以提前和物业确认。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
重庆中迪广场整体配套地下停车场，一共有约3500个停车位，面向入驻企业和来访客户开放使用，整体车位储备充足，日常通勤及访客停车都比较方便，如果企业有长期固定车位需求，可以直接向物业申请租赁。
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