重庆江夏星光汇
参考租金：1.5-2.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市九龙坡区石桥铺街道石杨路18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆江夏房地产开发有限公司
物业公司：重庆汇星物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：80000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：360个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆江夏星光汇位于重庆市九龙坡区石桥铺商圈，地处石杨路核心路段，是区域内的复合商务写字楼项目。项目由重庆江夏房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约8万平方米，是集办公、底层商业为一体的城市商务综合体，为入驻企业提供日常商务配套支持。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁办公空间，支持灵活分割以适配不同规模企业的办公需求。项目周边依托石桥铺成熟商圈，商业配套、商务配套齐全，适配科技创业、商贸经营、文创设计等多种类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离轨道交通1号线石桥铺站约600米，步行约8分钟即可到达，可换乘1号线、5号线、环线等多条线路，通达重庆主城各个区域，日常公共通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道石杨路，距离渝昆高速路口约2公里，可快速衔接内环快速路，自驾出行可直达主城各个核心区域。项目周边分布有109路、138路、238路、325路、400路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆江夏星光汇目前的参考租金是多少？
答
重庆江夏星光汇所在的九龙坡石桥铺商圈，写字楼市场平均租金约为1.5-2.5元/㎡/天，项目实际租金会受楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期的影响产生浮动，具体的租金价格需要结合实际选的房源和招商方面议确认。
问
重庆江夏星光汇的物业费是怎么收取的？
答
重庆江夏星光汇的物业费为5元/㎡/月，由项目自有物业重庆汇星物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻以及公共设施设备的日常维护，物业服务响应及时，能保障办公日常正常运转。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租的最小面积约80平方米，可根据企业实际需求，分割出80-1200平方米之间不同大小的办公空间，能适配小微企业到中型企业整层办公等多种需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续，项目目前入驻企业以科技、商贸、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可向物业申请开启空调使用，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约360个停车位，面向入驻企业和来访客户开放使用，除了早高峰通勤时段，日常停车都能满足需求，如果有长期固定停车的需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可以直接咨询物业。
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