重庆龙湖云领国际
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：9元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市九龙坡区二郎街道迎宾大道37号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆龙湖地产发展有限公司
物业公司：重庆龙湖物业服务有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆龙湖云领国际位于重庆市九龙坡区二郎商圈，地处迎宾大道沿线，是龙湖打造的现代化商务写字楼项目。项目由重庆龙湖地产发展有限公司开发，建筑类型为高层写字楼，交由重庆龙湖物业服务有限公司提供物业管理服务，整体楼宇维护和服务体系成熟。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻二郎商圈核心区域，周边配套有商业综合体、酒店、公寓等生活商务配套，适配科技研发、电商运营、贸易服务等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离重庆轨道交通环线二郎站约300米，步行仅需3分钟即可抵达站点，可换乘1号线、5号线、3号线等多条轨道交通线路，快速通达重庆主城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道迎宾大道，距离渝昆高速陈家坪收费站约2公里，可快速连接内环快速路，通往重庆各大对外交通枢纽。周边分布有109路、204路、239路、400路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾和公共交通出行的企业员工。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆龙湖云领国际的参考租金是多少？
答
重庆龙湖云领国际当前公开的市场租金约在1.8-2.5元/㎡/天，租金价格会根据所选楼层、面积大小以及装修情况有所浮动，具体的租金价格还需要结合实际选中的房源确定，整体租金符合九龙坡二郎商圈写字楼市场水平。
问
重庆龙湖云领国际物业费是多少钱？
答
重庆龙湖云领国际物业费为9元/㎡/月，由龙湖物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，龙湖物业的服务响应速度较快，管理体系成熟。
问
面积支持灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。当前入驻的企业多为科技、电商、贸易类企业，暂未公开明确的行业准入限制，如果有特殊行业需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业工作人员，提前预约即可使用。
问
项目停车方便吗？车位数量够不够用？
答
项目配套有地下停车场，暂未公开具体的车位总数，作为新建写字楼项目，车位配比可以满足日常入驻企业及来访客户的停车需求，高峰时段基本不会出现一位难求的情况，如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请。
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