重庆龙湖光年
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市沙坪坝区渝碚路街道天陈路154号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆龙湖地产发展有限公司
物业公司：重庆龙湖物业服务集团有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：480000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆龙湖光年位于重庆市沙坪坝区三峡广场核心商圈，是龙湖打造的地铁高铁上盖高层写字楼项目。项目依托沙坪坝枢纽核心区位，是集办公、商业、交通于一体的城市综合体，建筑为超高层办公建筑，由龙湖物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻三峡广场商圈，周边商业、商务配套成熟，商务往来便利，适配科技服务、商贸交易、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目为地铁上盖物业，直接连通重庆轨道交通1号线沙坪坝站，从地铁站出站即可直达项目楼宇，同时可步行换乘轨道交通环线，通达重庆主城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻天陈路城市主干道，距离内环快速路沙坪坝出入口约2公里，可快速连接内环快速路通达主城各区。周边分布有数十条公交线路，覆盖沙坪坝区及主城其他区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆龙湖光年的参考租金是多少？
答
重庆龙湖光年所处的沙坪坝三峡广场商圈写字楼市场平均租金区间在2.5-3.5元/㎡/天，项目具体租金会受房源楼层、面积大小、装修条件以及租赁周期影响产生浮动，具体租金可以和招商方面议确认。
问
重庆龙湖光年物业费是多少？
答
重庆龙湖光年的物业费为12元/㎡/月，由重庆龙湖物业服务集团提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应效率较高。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以科技、商贸、咨询类为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段支持申请开启加班空调。加班空调一般按照实际使用时长收费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前向物业预约开放。
问
项目停车方便吗？有多少停车位？
答
项目作为大型城市综合体，配套有地下停车场，公开资料未标注具体停车位数量，整体车位配比能够满足日常使用需求，高峰时段可能会出现短暂车位紧张的情况，有长期停车需求可以提前向物业咨询固定车位相关事宜。
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