重庆巴南万达广场
参考租金：1.5-2.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市巴南区龙洲湾街道渝南大道297号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：大连万达集团
物业公司：大连万达物业管理有限公司重庆分公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：780000㎡
占地面积：125000㎡
交付装修：精装
车位配套：4600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆巴南万达广场位于重庆市巴南区龙洲湾核心商圈，紧邻渝南大道城市主干道，是区域内大型商业商务综合体项目中的写字楼部分。项目由大连万达集团开发建设，总建筑面积约78万平方米，涵盖商业购物中心、商务办公、住宅等多种业态，属于高层写字楼产品，由万达物业提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目依托下方的大型商业综合体，周边商务、生活配套成熟，涵盖餐饮、住宿、零售、会议等多种配套，适配商贸零售、科技服务、教育培训等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻轨道交通3号线鱼胡路站，步行距离约200米，步行仅需2分钟即可抵达站点，乘坐3号线可快速直达巴南城区、南岸区、渝中区等重庆主城多个核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻渝南大道城市主干道，距离内环快速路巴南入口约3公里，可快速连接重庆内环高速，通达主城各个区域。周边分布有186路、191路、308路、898路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆巴南万达广场的租金大概是什么水平？
答
重庆巴南万达广场的参考租金约在1.5-2.2元/㎡/天，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况产生浮动，具体的租金价格还需要结合你选定的具体房源来确定，优惠信息可以和招商方面谈。
问
重庆巴南万达广场物业费是多少，包含哪些服务？
答
重庆巴南万达广场物业费为8元/㎡/月，由万达物业自持团队提供服务，物业费包含公共区域保洁服务、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理规范。
问
可以做工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目没有公开明确的行业限制，入驻企业以商贸、科技、教培类为主，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业自身的需求，分割出100平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到整层办公的中型企业都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目作为大型综合体，一共配套有4600个公共停车位，充足的车位可以满足入驻企业员工以及来访客户的停车需求，即使是高峰时段也很少出现完全无位可停的情况，企业如果有固定车位需求，可以提前和物业沟通申请。
问
楼下商业配套可以满足办公日常需求吗？
答
项目本身就是龙洲湾商圈的大型商业综合体，写字楼楼下就是万达广场购物中心，涵盖大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐、零售百货等多种业态，可以满足员工日常就餐、访客商务接待、休闲放松等多种需求，日常办公配套十分完善。
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