重庆中国华融现代广场
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区龙溪街道新南路439号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆华融置地有限责任公司
物业公司：重庆华融物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：220000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1499个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆中国华融现代广场位于重庆市渝北区新牌坊核心商圈，地处新南路沿线，是区域内定位中高端的高层商务写字楼项目。项目由重庆华融置地有限责任公司开发建设，整体包含商业、办公多元业态，总建筑面积约22万平方米，由重庆华融物业管理有限公司提供专业物业服务。
项目提供150平方米至整层1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目楼宇配套现代化挑高商务大堂，配备多台高速客梯，周边聚集多家成熟商务项目，商业、餐饮配套齐全，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类规模企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离重庆轨道交通环线动步公园站约500米，步行约6分钟可达；距离轨道交通3号线嘉州路站约1.2公里，可换乘3号线通达主城南北各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道新南路，距离内环快速路入口约1.5公里，可快速连接重庆北站、江北国际机场等对外交通枢纽。项目周边分布有166路、245路、288路、465路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆中国华融现代广场的参考租金是多少？
答
重庆中国华融现代广场公开参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天，租金价格会根据租赁楼层、面积大小、装修标准以及租赁周期浮动。具体的租金价格需要根据您选中的具体房源确定，您可以预约现场看房后和招商顾问沟通详细价格。
问
重庆中国华融现代广场物业费是多少？
答
重庆中国华融现代广场物业费为10元/㎡/月，由重庆华融物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、公共安全安保、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有固定标准。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业自身实际需求，分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，从小型团队工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以正常办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业以金融、科技、咨询类为主，项目暂未公开明确的入驻行业限制，如果您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1499个停车位，可满足入驻企业员工以及来访客户的停车需求。工作日早高峰通勤时段可能会有短暂的车流拥堵，整体车位比较充足，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留车位。
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