重庆江厦星光汇
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市九龙坡区石桥铺街道石杨路18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆江厦置业有限公司
物业公司：重庆江厦物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：280000㎡
占地面积：50000㎡
交付装修：精装
车位配套：1680个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆江厦星光汇位于重庆市九龙坡区石桥铺商圈核心区域，地处石杨路沿线，是重庆江厦置业开发打造的高层商业综合体配套写字楼项目。项目整体总建筑面积约28万平方米，包含商业购物中心与高层办公业态，由重庆江厦物业管理有限公司提供物业服务，周边商务配套成熟。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，企业可直接入驻或根据自身需求调整改造。项目紧邻石桥铺传统数码商贸商圈，适配科技研发、商贸经营、互联网服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离重庆轨道交通1号线石桥铺站约450米，步行约5分钟即可到达，可换乘1号线、5号线多条轨道交通线路，通达重庆主城各个核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道石杨路，周边可快速连接成渝环线高速、内环快速路，自驾出行可快速到达重庆西站、沙坪坝等区域。周边分布有109路、138路、238路、325路、400路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆江厦星光汇的参考租金大概是多少？
答
重庆江厦星光汇公开参考租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期产生一定浮动，具体的租金价格需要结合实际选中的房源与招商方面议确认。
问
重庆江厦星光汇物业费是怎么收费的？
答
重庆江厦星光汇写字楼物业费为8元/㎡/月，由开发商自持的重庆江厦物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册以及地址迁入手续。项目目前入驻企业多为科技、商贸、互联网类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目停车位一共有多少？日常停车方便吗？
答
项目整体配套地下停车场，一共配有1680个停车位，除商业车位外也预留了充足的办公停车位，满足入驻企业员工和来访客户停车需求。企业有长期停车需求可以提前向物业咨询办理固定车位。
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