重庆珠江国际云宸中心
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市江北区江北城街道北滨一路186号附1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆珠江实业有限公司
物业公司：重庆珠江物业管理有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：80000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆珠江国际云宸中心位于重庆市江北区北滨路沿线，北滨一路东侧，紧邻嘉华大桥北桥头，属于珠江国际整体项目的商务办公板块。项目为高层江景写字楼，总建筑面积约8万平方米，由重庆珠江实业有限公司开发建设，由重庆珠江物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供120平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，部分房源可直接拎包入驻。项目面向嘉陵江，拥有一线江景景观资源，周边配套有成熟商业、酒店，适配金融服务、电商直播、文创设计等企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通9号线李家坪站约800米，步行约10分钟可达，可乘坐9号线快速换乘重庆轨道交通其他线路，通达主城各区。周边有规划轨道交通线路经过，未来通勤条件还将有所提升。
项目紧邻北滨一路城市主干道，距离嘉华大桥入口约300米，可快速连接嘉华大桥直达九龙坡区，连通内环快速路，可快捷到达重庆西站、江北机场等交通枢纽。项目周边分布有多个公交站点，覆盖多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆珠江国际云宸中心的参考租金是多少？
答
重庆珠江国际云宸中心的公开参考租金约在2-3元/㎡/天，租金会受房源的楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合你选中的具体房源，和招商方面议确认，租赁周期长还有可谈空间。
问
重庆珠江国际云宸中心物业费是多少？
答
重庆珠江国际云宸中心物业费为8元/㎡/月，由重庆珠江物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段的中央空调使用费用，物业团队为项目整体运营多年，管理经验成熟。
问
支持工商注册吗？可以新公司注册吗？
答
项目支持工商注册，无论是新公司注册，还是已有企业地址迁入，都可以正常办理。目前项目没有公开设置特殊的行业准入限制，如果你属于特殊行业，建议提前和招商顾问确认注册相关的要求，确保符合相关规定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约120平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出120-1800平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天办公时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，提前预约即可使用。
问
项目有没有一线江景办公房源？
答
重庆珠江国际云宸中心位于北滨路沿线，大部分朝向嘉陵江的楼层都可以获得一线江景视野，项目本身也打造了观江办公空间，不同楼层的江景视野范围略有区别，如果你需要江景办公房源，可以提前告知招商顾问，为你推荐对应楼层的合适房源。
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