重庆光宇尊鼎国际
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市江北区观音桥街道建新西路19号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆光宇建设开发有限公司
物业公司：重庆宇豪物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：53800㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆光宇尊鼎国际位于重庆市江北区观音桥核心商圈，地处建新西路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由重庆光宇建设开发有限公司打造，总建筑面积约5.38万平方米，为高层办公建筑，由重庆宇豪物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有开阔商务大堂，配备高速客梯，紧邻观音桥成熟商圈，周边餐饮、住宿、商务会议、金融服务等配套齐全，适配商贸服务、咨询服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通3号线观音桥站约300米，步行约3分钟即可到达，3号线串联重庆南岸、渝北、九龙坡多个核心区域，可便捷换乘多条轨道交通线路，通达重庆全城各个行政区。
项目紧邻建新西路主干道，距离渝澳大道约500米，可快速连接内环快速路，直达重庆北站、江北机场等核心交通枢纽。周边分布有115路、118路、125路等数十条公交线路，地面通勤选择十分丰富，适合员工通勤及商务出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆光宇尊鼎国际的租金范围大概是多少？
答
重庆光宇尊鼎国际所在的观音桥商圈写字楼市场平均租金约在2-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆光宇尊鼎国际物业费是多少钱一个月？
答
重庆光宇尊鼎国际物业费为8元/㎡/月，由重庆宇豪物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等服务内容，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业多为商贸、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目为中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有加班需求可以提前预约。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约320个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰可能会有短暂紧张，若企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜可咨询物业。
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