重庆英利未来国际
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市江北区观音桥街道建新北路一支路6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆英利房地产开发有限公司
物业公司：重庆英利物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：420个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆英利未来国际位于重庆市江北区观音桥核心商圈，地处建新北路沿线，是观音桥商圈早期建成的高端商务写字楼项目。项目由重庆英利房地产开发有限公司打造，总建筑面积约11万平方米，建筑高度约168米，为超高层办公建筑，由开发商旗下自持物业提供物业管理服务。
项目提供120平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配套挑高商务大堂，配备多部高速客梯，紧邻观音桥商圈，周边商业、餐饮、住宿配套完善，适配金融服务、商贸贸易、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通3号线观音桥站约350米，步行约5分钟可达；距离轨道交通9号线观音桥站约600米，可换乘9号线通达全城，跨区通勤十分便利。
项目紧邻建新北路城市主干道，距离内环快速路渝澳大道出口约1.5公里，可快速连接内环快速路、渝澳大桥，直达重庆主城各个区域。周边分布有412路、465路、606路、818路等十多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆英利未来国际的租金大概是多少？有优惠吗？
答
重庆英利未来国际的公开市场租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向位置、面积大小以及装修情况影响产生浮动。项目的租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆英利未来国际物业费是多少？包含哪些服务？
答
重庆英利未来国际物业费为8元/㎡/月，由开发商自持的重庆英利物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应及时，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约120平方米，可根据企业实际需求，分割出120-1200平方米不同大小的办公空间，能适配从小微工作室到中型企业整层办公的各类需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。当前入驻项目的企业以金融、商贸、科技类企业为主，项目暂未公开明确的行业入驻限制，有特殊行业入驻需求可以提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前确认相关规则。
问
项目一共有多少停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约420个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，因为位于观音桥核心商圈，工作日高峰时段可能会存在车位紧张的情况。有长期固定停放需求的企业，可以提前向物业申请预留固定车位。
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