重庆珠江国际商务港
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市江北区观音桥街道北滨一路186号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：广东珠江投资股份有限公司重庆分公司
物业公司：广东康景物业服务有限公司重庆分公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆珠江国际商务港位于重庆市江北区北滨路经济带，紧邻嘉陵江北岸，是区域内成熟的商务办公写字楼项目。项目由广东珠江投资开发建设，为高层办公建筑，物业由康景物业提供运营管理，依托北滨路成熟的商业配套，周边餐饮、住宿、休闲配套齐全。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，部分楼层可俯瞰嘉陵江江景，采光条件较好，适配金融服务、商贸零售、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通9号线李家坪站约800米，步行约10分钟可达，可换乘3号线、6号线等多条线路，通达重庆主城各个核心区域，公共交通通勤便捷。
项目紧邻北滨一路城市主干道，距离内环快速路入口约2公里，可快速连接渝中区、渝北区、南岸区等区域，自驾出行便利。周边分布有127路、168路、401路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆珠江国际商务港的租金大概是多少？
答
重庆珠江国际商务港所处的北滨路写字楼市场平均租金区间在2.5-4元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、景观条件、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆珠江国际商务港物业费是多少钱一个月？
答
重庆珠江国际商务港物业费为8元/㎡/月，由康景物业提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，整体管理体系成熟，响应速度稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。目前项目入驻的企业多为金融、商贸、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天时段，加班时段可以申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
这里停车方便吗？车位配比够不够？
答
项目配套有地下停车场，可满足入驻企业及来访客户的停车需求，具体车位数量暂无公开资料，项目紧邻珠江国际社区，周边也有其他公共停车位可以补充。如果企业有长期固定停放需求，可提前向物业咨询登记。
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