重庆星耀天地
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市江北区江北城街道天澜大道11号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆清能川南置业有限公司
物业公司：重庆财信物业管理集团有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：480000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：2670个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆星耀天地位于重庆市江北区江北嘴CBD滨江版块，地处两江新区天澜大道11号，是区域内的江景商务综合体项目。项目由重庆清能川南置业开发，总建筑面积约48万平方米，包含高层办公产品，由重庆财信物业提供物业管理服务，紧邻长江北岸，拥有自然江景景观资源。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目地处江北嘴成熟商务区，周边聚集了多个总部型商务项目，商务配套成熟，交通通勤便利，适配金融服务、房地产开发、设计咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通9号线江北城站约600米，步行约8分钟可达；距离轨道6号线与9号线换乘站江北城站仅约800米，可换乘6号线快速通达渝中区、南岸区、北碚区等重庆主城多个区域。
项目紧邻朝天门大桥、大佛寺大桥，可快速连接内环快速路，直达重庆北站、江北国际机场等交通枢纽。周边分布有394路、651路、835路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可满足员工日常通勤及商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆星耀天地的参考租金是多少？
答
重庆星耀天地位于江北嘴CBD，区域写字楼市场平均租金区间约为2-4元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、江景视野、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆星耀天地物业费是多少？包含哪些服务？
答
重庆星耀天地物业费为8元/㎡/月，由重庆财信物业管理集团提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开租赁最小面积约80平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出80-1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理工商注册以及地址迁入手续。项目目前入驻企业以金融、地产、设计类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前预约。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共规划有2670个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，整体车位储备充足，高峰时段也能满足大部分停车需求。如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请，具体事宜直接咨询物业即可。
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