重庆中冶大厦
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市江北区观音桥街道建新西路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆中冶房地产开发有限公司
物业公司：重庆中冶物业管理有限责任公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：58000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆中冶大厦位于重庆市江北区观音桥成熟商圈内，地处建新西路沿线，是区域内的商务写字楼项目。项目由重庆中冶房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约5.8万平方米，为高层办公建筑，由重庆中冶物业提供专业物业管理服务，周边商业配套成熟，餐饮、住宿、金融网点齐全。
项目提供100平方米到整层1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，能够满足从初创小微企业到规模型企业的不同办公需求。项目交付标准为精装，部分房源可直接入驻，适配金融服务、商贸零售、科技互联网等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通9号线观音桥站约350米，步行约5分钟可达，距离轨道交通3号线观音桥站约800米，可换乘3号线、9号线通达重庆主城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻建新西路主干道，距离红旗河沟立交约1.2公里，可快速连接内环快速路，自驾出行可直达江北、渝北、渝中等区域。周边分布有106路、113路、115路、120路等近十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆中冶大厦的参考租金是多少？有租金优惠吗？
答
重庆中冶大厦的公开参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动。租金优惠通常和签约面积、租赁年限挂钩，具体的租金和优惠需要和招商方面议确认。
问
重庆中冶大厦物业费是多少钱？包含什么服务？
答
重庆中冶大厦物业费为8元/㎡/月，由重庆中冶物业提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务流程成熟，响应速度稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。目前项目入驻企业以金融、商贸、科技类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班时空调可以使用吗？如何收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天工作时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开启。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共设置有180个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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