重庆朗晴广场
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区大竹林街道西环路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司
物业公司：重庆渝高物业管理有限责任公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：82000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：360个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆朗晴广场位于重庆两江新区光电园核心板块，紧邻照母山功能区，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由重庆渝高集团旗下公司开发建设，总建筑面积约8.2万平方米，为高层办公建筑，由渝高物业提供专业物业管理服务，周边商务配套成熟，步行可达周边商业综合体。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可根据自身需求进行定制改造。项目紧邻光电园产业聚集区，周边科技企业聚集，配套生活设施完善，适配科技研发、商务咨询、电商运营等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通6号线光电园站约600米，步行约8分钟即可到达，6号线连通北碚、渝北、江北、南岸多个行政区，可便捷换乘轨道5号线、10号线等线路，通达重庆全城各个核心区域。
项目紧邻西环路，距离金山大道约1.2公里，可快速接入渝遂高速、内环快速路，自驾出行可便捷到达江北机场、重庆北站等交通枢纽。项目周边分布有832路、851路、886路、145路等多条公交线路，覆盖照母山、新牌坊、观音桥等多个片区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆朗晴广场的参考租金大概是多少？
答
重庆朗晴广场的公开市场租金约在2.2-3.8元/㎡/天区间，租金价格会根据楼层高低、朝向面积以及装修情况有所浮动。具体的租金价格会根据租赁周期和签约面积有所调整，最终价格可以和招商方面议确认。
问
重庆朗晴广场物业费包含哪些服务？
答
重庆朗晴广场物业费为8元/㎡/月，由渝高物业提供服务，包含公共区域的日常清洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的定期维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程成熟，整体管理稳定。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目位于光电园产业聚集区，目前入驻企业以科技研发、商务咨询、电商运营类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
最小可以租多大面积？支持灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出80-1200平方米之间不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？怎么收费呢？
答
项目采用中央空调系统，常规空调开放时间为工作日白天工作时段，加班时段有加班需求可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，申请流程简单便捷。
问
项目总共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有360个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰时段可能会存在短暂的车位紧张，如果企业有长期大量的停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事项可咨询物业。
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