重庆同聚远景
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市江北区观音桥街道建新北路9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆同聚置业有限公司
物业公司：重庆同聚物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆同聚远景位于重庆市江北区观音桥核心商圈，地处建新北路沿线，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由重庆同聚置业有限公司开发建设，定位为中小微企业办公载体，依托观音桥商圈成熟的商务配套，满足日常办公及商务接待需求。
项目提供120平方米到整层800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边聚集了大量商贸、零售、服务类企业，商务氛围浓厚，适配商贸服务、中介咨询、科技互联网等中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离重庆轨道交通3号线观音桥站约260米，步行仅约3分钟即可到达，3号线连接重庆南北多个核心区域，可换乘多条轨道线路通达全城，日常通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道建新北路，可快速连接内环快速路，到达重庆北站、江北国际机场等交通枢纽都比较便利。周边分布有465路、601路、606路、818路等数十条公交线路，覆盖主城多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆同聚远景的租金大概是什么范围？
答
重庆同聚远景所在的观音桥商圈，写字楼市场平均租金区间约在1.8-2.8元/㎡/天，项目具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆同聚远景物业费是怎么收取的？
答
重庆同聚远景物业费为5元/㎡/月，由项目开发旗下的重庆同聚物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等日常物业服务，整体管理成熟，收费性价比偏高。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前入驻企业多为商贸、中介、科技类中小微企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？收费标准是多少？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天上班时段，加班时段可以申请单独开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
到这里上班停车方便吗？车位够不够？
答
项目位于观音桥核心商圈，项目配套有地下停车场，但公开资料未标注具体车位数量。工作日高峰时段商圈整体停车压力较大，如果企业有长期固定停车需求，建议提前和物业沟通预留相关车位，具体可咨询招商或物业工作人员。
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