重庆国际商务大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区大竹林街道星光大道11号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆高科集团有限公司
物业公司：重庆高科集团有限公司物业管理分公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆国际商务大厦位于重庆市两江新区光电园核心板块，地处星光大道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由重庆高科集团有限公司打造，总建筑面积约4.5万平方米，为高层办公建筑，由重庆高科旗下物业团队提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂与高速客梯，周边聚集大量产业办公项目，商务配套成熟，适配科技研发、金融服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通6号线光电园站2B出口约400米，步行仅5分钟即可到达，可直达重庆北站、解放碑等核心区域，换乘其他线路可通达重庆全域。
项目紧邻星光大道主干道，距离内环快速路渝宜出口约2公里，可快速连接内环高速，通达重庆江北机场、重庆北站等交通枢纽。周边分布有886路、851路、145路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆国际商务大厦的参考租金是多少？
答
重庆国际商务大厦公开参考租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，租金会受到楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期的影响产生浮动，具体租金价格需要结合你选定的房源和招商方面议确认。
问
重庆国际商务大厦物业费是多少？
答
重庆国际商务大厦物业费为8元/㎡/月，由重庆高科集团旗下物业团队提供服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求分割出100-1800平方米不同规格的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目位于光电园产业聚集区，入驻企业多为科技、金融、咨询类，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前预约。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要供给入驻企业以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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