重庆中渝都会首站
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区龙溪街道新溉大道6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆中渝物业发展有限公司
物业公司：重庆中渝物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆中渝都会首站位于重庆市渝北区新牌坊商圈，地处新溉大道沿线，是区域内成熟的商务办公项目。项目由重庆中渝物业发展有限公司开发打造，总建筑面积约8.6万平方米，为高层写字楼建筑，由重庆中渝物业管理有限公司提供物业服务。项目自带底层商业配套，周边聚集多个成熟居住社区与商务项目，整体配套完善。
项目提供100平方米到整层1000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，企业入驻后可根据自身需求进行调整改造，周边商务氛围成熟，适配科技服务、商贸零售、商务咨询等中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁3号线郑家院子站，距离站点1号出口仅约200米，步行约3分钟即可到达，3号线连接重庆观音桥、南坪、江北核心商圈，跨南北主城，日常通勤换乘便利。
项目位于新溉大道主干道旁，距离内环快速路新牌坊出入口约1.5公里，可快速通达重庆北站、江北国际机场等交通枢纽。周边分布有166路、245路、288路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆中渝都会首站的参考租金是多少？
答
重庆中渝都会首站所在的渝北新牌坊商圈写字楼市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，最终租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆中渝都会首站物业费是多少？
答
重庆中渝都会首站物业费为5元/㎡/月，由开发商旗下的重庆中渝物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等日常物业服务，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前入驻的企业多为科技、商贸、咨询类企业，项目暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用分户型独立空调系统，企业可以自行控制空调开启时间，加班也可以正常使用空调，不需要额外申请加班空调，也不会收取额外的空调费用，电费按照企业实际使用量单独结算，使用方式比较灵活。
问
项目距离地铁口有多远？步行需要多久？
答
重庆中渝都会首站距离地铁3号线郑家院子站1号出口仅约200米，正常步行速度只需要3分钟左右就可以到达站点，地铁3号线连接重庆南北多个核心区域，日常通勤和跨区域出行都十分便利。
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