重庆中渝国宾城SOHO
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：4元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区龙溪街道新溉大道18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆中渝物业发展有限公司
物业公司：重庆加州物业服务有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆中渝国宾城SOHO位于重庆市渝北区新牌坊板块，地处新溉大道沿线，紧邻新牌坊核心商圈，是区域内成熟的商住办公综合体中的写字楼部分。项目由重庆中渝物业发展有限公司开发打造，建筑类型为高层写字楼，由重庆加州物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供50平方米至整层800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻使用。项目周边商业配套成熟，紧邻新牌坊商务区，生活商务配套丰富，适配中小微互联网企业、文创工作室、咨询服务类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通3号线郑家院子站约600米，步行约8分钟可达，从1号出口出站沿新溉大道步行即可到达项目，轨道交通可直达重庆北站、观音桥、南坪等核心区域，跨区通勤便捷。
项目紧邻城市主干道新溉大道，距离内环快速路新牌坊出入口约1.5公里，可快速衔接内环通达重庆全城各区域。周边分布有166路、245路、288路、818路等多条公交线路，覆盖主城多个区域，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆中渝国宾城SOHO的参考租金是多少？
答
重庆中渝国宾城SOHO公开市场参考租金约在1.8-2.5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆中渝国宾城SOHO物业费是多少钱？
答
重庆中渝国宾城SOHO物业费为4元/㎡/月，由重庆加州物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的保洁清理、安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，物业管理成熟，日常服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-800平方米不同面积的办公空间，适配小型工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的多为中小微企业，涵盖互联网、文创、咨询多个行业，暂未公开明确的行业限制，具体可提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候空调可以使用吗？
答
项目为分户式独立空调，入驻企业可以根据自身需求随时开启空调，不存在加班空调无法使用的情况，也不需要额外支付加班空调的费用，空调使用电费由企业自行承担，非常适合有不定时加班需求的企业。
问
周边有商业生活配套吗？
答
项目本身属于国宾城综合体，自带社区商业配套，楼下就有便利店、餐饮门店，满足日常办公用餐、采购需求。项目步行10分钟范围内可达新牌坊核心商圈，有大型购物中心、银行、酒店等配套，可以满足商务接待、会议等各类办公需求。
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