重庆华宇北城中央
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区天宫殿街道泰山大道东段56号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆华宇集团有限公司
物业公司：华宇物业服务集团有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆华宇北城中央位于重庆市渝北区新牌坊板块，紧邻重庆北站北广场枢纽区域，属于区域内成熟的商务写字楼项目。项目由重庆华宇集团开发打造，物业由华宇自持物业团队提供管理服务，周边商业、交通配套成熟，紧邻泰山大道城市主干道，区位通勤优势明显。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可根据自身需求调整改造。项目周边配套有成熟商业、住宿、餐饮，适配商贸流通、科技服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通3号线重庆北站南广场站约500米，步行约6分钟即可抵达站点，可换乘轨道交通环线、10号线通达重庆全城各个区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻泰山大道东段城市主干道，距离内环快速路入口约1.2公里，可快速连通重庆江北国际机场、重庆北站等交通枢纽。周边分布有119路、138路、166路、245路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆华宇北城中央的参考租金是多少？
答
重庆华宇北城中央所在的重庆北站板块写字楼市场平均租金约在1.8-2.5元/㎡/天区间，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆华宇北城中央物业费是多少？
答
重庆华宇北城中央的物业费为5元/㎡/月，由华宇自持物业团队提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，项目作为成熟写字楼，物业服务响应流程完善，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁最小面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小型创业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻企业以商贸、科技、商务服务类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以单独使用吗？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
周边的生活商务配套怎么样？
答
项目属于成熟商务板块，楼下自带社区底商，周边1公里范围内分布有大型购物中心、多家商务酒店、公寓，还有多家银行、餐饮门店，可满足企业商务接待、员工日常用餐、日常办公采购等多种需求，商务生活配套成熟完善。
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