重庆汉国中心
参考租金：1.8-3元/㎡/天
物业费：7元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区鸳鸯街道金渝大道85号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆汉国置业有限公司
物业公司：重庆汉国物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆汉国中心位于重庆两江新区金开大道商圈，地处金渝大道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由重庆汉国置业有限公司开发建设，总建筑面积约12万平方米，主体建筑为高层写字楼，由重庆汉国物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供120平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，多部高速客梯，周边聚集多个成熟居住社区与商业体，商务配套完善，适配科技研发、贸易办公、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通3号线金渝站约300米，步行仅3-5分钟即可抵达站点，乘坐3号线可快速换乘重庆轨道交通多条线路，通达主城各个核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻金渝大道城市主干道，距离内环快速路金渝出入口约1.2公里，可快速连接内环快速路，自驾出行可直达江北、渝中等区域。项目周边分布有620路、883路、153路等多条公交线路，覆盖多个主城区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆汉国中心的参考租金是多少？有优惠吗？
答
重庆汉国中心的公开参考租金约在1.8-3元/㎡/天，租金价格会根据楼层高低、面积大小、装修情况以及签约周期有所浮动。项目租金优惠通常和签约面积、租赁年限挂钩，具体的租金和优惠方案建议结合意向房源咨询招商顾问。
问
重庆汉国中心物业费是多少钱？包含什么？
答
重庆汉国中心物业费为7元/㎡/月，由项目自持的重庆汉国物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的卫生保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段中央空调的使用费用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际办公需求分割出120-1800平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问了解。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业多为科技、贸易、咨询类企业，并未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天办公时段，加班时可以申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可提前向物业预约开放空调。
问
项目一共有多少停车位？好找车位吗？
答
重庆汉国中心配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会有短暂车位紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜咨询物业即可。
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