重庆线外城市花园
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区鸳鸯街道金渝大道89号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆渝兴房地产开发有限公司
物业公司：重庆渝兴物业服务有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：150000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆线外城市花园位于重庆市渝北区两江新区金渝大道沿线，属于金渝核心商圈范围，是区域内成熟的商务办公项目。项目由重庆渝兴房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约15万平方米，由多栋高层写字楼组成，由重庆渝兴物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边聚集多个成熟住宅小区与商业体，餐饮、住宿、银行等商务配套齐全，适配科技研发、贸易服务、互联网电商等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通3号线金渝站约200米，步行约3分钟即可到达站点，1号出口距离项目入口更近，乘坐3号线可快速换乘重庆多条轨道交通线路，通达主城各个核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻金渝大道城市主干道，距离内环快速路金渝出口约1.5公里，可快速连接内环快速路，通达重庆江北国际机场、重庆北站等交通枢纽。周边分布有623路、831路、883路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆线外城市花园的参考租金是多少？
答
重庆线外城市花园公开参考租金约为1.8-2.5元/㎡/天，租金价格会受楼层位置、朝向、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合你选定的房源来确定，相关优惠也可以和招商方面议。
问
重庆线外城市花园物业费是多少呢？
答
重庆线外城市花园物业费为5元/㎡/月，由重庆渝兴物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共秩序维护、公共设施设备日常维护等服务，物业团队驻场管理，日常响应比较及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前入驻项目的企业以科技、贸易、互联网类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以单独申请开启空调，加班空调一般按实际使用时长计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？够停吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有约800个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，整体车位配比能满足日常停车需求，高峰时段可能会有临时紧张，企业可以提前向物业申请固定车位。
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