重庆大雅金开中心
参考租金：1.5-2.6元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区鸳鸯街道金开大道1222号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆大雅地产有限公司
物业公司：重庆大雅物业服务有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1100个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆大雅金开中心位于重庆市两江新区金开大道沿线，属于金开商圈，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由重庆大雅地产有限公司开发建设，总建筑面积约11万平方米，为高层办公建筑，由重庆大雅物业服务有限公司提供物业管理服务，周边商务、生活配套完善。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目周边聚集了多个成熟居住社区和商务项目，配套有商业裙楼，满足日常办公和员工生活需求，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离轨道交通3号线园博园站约800米，步行约10分钟可达，乘坐3号线可快速换乘通达重庆北站、观音桥、解放碑等核心区域，公共通勤较为便利。项目距离规划中的轨道交通9号线兴科大道站约2公里，未来轨道交通出行选择会更加丰富。
项目紧邻金开大道主干道，可快速连接内环快速路，直达重庆北站、江北国际机场等交通枢纽，自驾出行便利。周边分布有559路、623路、633路、877路等多条公交线路，覆盖周边多个居住区和商圈，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆大雅金开中心的参考租金是多少？
答
重庆大雅金开中心公开参考租金约在1.5-2.6元/㎡/天区间，租金会受到楼层高低、朝向面积、装修标准以及租赁周期的影响产生浮动，具体的单套房源租金，需要结合实际选择的房源和招商方面议确认。
问
重庆大雅金开中心物业费是多少？包含什么服务？
答
重庆大雅金开中心物业费为5元/㎡/月，由项目自有物业重庆大雅物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护、工作日常规时段中央空调使用等服务，物业管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业以科技、商贸、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有约1100个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，项目车位配比充足，日常办公高峰时段也基本能满足停车需求，如果有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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