重庆涉外商务区
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区天宫殿街道财富东路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆高科集团有限公司
物业公司：重庆高科物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：320000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆涉外商务区位于重庆两江新区财富CBD核心板块，北邻金开大道，南接照母山生态区域，是区域内定位涉外商务的综合性办公项目。项目由重庆高科集团开发建设，整体分为多个办公组团，总建筑面积约32万平方米，是集办公、商务配套于一体的商务集群。
项目提供150平方米到整层2000平方米不等的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目定位涉外商务办公，针对外贸企业、涉外服务机构有相关配套支持，适配金融服务、对外贸易、互联网科技等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通5号线重光站约800米，步行约10分钟可达，可换乘5号线快速通达北碚、九龙坡等区域，距离规划中的轨道交通15号线金渝大道站约1.2公里，未来轨道交通出行选择会更丰富。
项目紧邻金开大道主干道，距离内环快速路金开大道出入口约2公里，可快速连接重庆内环环线，通达主城各个区域。周边分布有107路、149路、667路等多条公交线路，覆盖主城多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆涉外商务区的参考租金是多少？
答
重庆涉外商务区目前公开参考租金约在2-3元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生一定浮动。具体的最终租金价格需要结合实际选中的房源，和招商方面议确认。
问
重庆涉外商务区物业费是多少？
答
重庆涉外商务区由重庆高科集团旗下物业重庆高科物业管理有限公司提供服务，物业费标准约为8元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段空调使用等服务，物业团队管理成熟，响应有标准流程。
问
面积支持灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册以及地址迁入手续。项目本身定位涉外商务办公，目前入驻企业以外贸、金融、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调一般按照实际使用的时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有稳定加班需求的企业可提前预约。
问
项目针对涉外企业有专属配套吗？
答
项目定位为重庆涉外商务区，针对涉外企业有相关的专属配套支持，可满足涉外企业的工商注册、外事服务相关需求，同时项目周边有涉外公寓、国际学校等配套资源，能满足涉外企业员工的生活需求，具体配套服务可咨询招商部门。
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