重庆天王星商务大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区天宫殿街道星光大道82号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆高科集团有限公司
物业公司：重庆高科物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆天王星商务大厦位于重庆市两江新区光电园商圈，地处星光大道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由重庆高科集团有限公司开发建设，为高层办公建筑，由重庆高科物业管理有限公司提供物业服务，周边聚集了多个产业写字楼，商务氛围浓厚。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付为精装标准，可直接入驻或按需改造。项目紧邻光电园产业聚集区，周边商务配套成熟，适配科技研发、互联网企业、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通6号线光电园站2B出口约500米，步行约6分钟即可到达，6号线连接重庆南岸区、渝中区、北碚区，可换乘多条轨道交通线路通达全城各个区域。
项目紧邻星光大道城市主干道，距离内环快速路入口约2公里，可快速链接重庆北站、江北机场等交通枢纽。周边分布有145路、208路、621路、842路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，通勤出行较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆天王星商务大厦的参考租金是多少？
答
重庆天王星商务大厦所在的两江新区光电园商圈写字楼市场平均租金为2-3元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆天王星商务大厦物业费是多少？
答
重庆天王星商务大厦物业费为5元/㎡/月，由重庆高科物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、互联网、咨询类企业，项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目周边吃饭方便吗？有什么商业配套？
答
项目地处光电园成熟商圈，周边1公里范围内分布有多个写字楼配套商业，有多家中式餐饮、快餐、咖啡门店，可以满足日常就餐、商务洽谈需求。周边还有银行、便利店等配套，能够满足企业日常办公的各类需求。
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