重庆木星科技大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区鸳鸯街道黄山大道中段9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆高科集团有限公司
物业公司：重庆高科物业管理有限公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆木星科技大厦位于重庆两江新区光电园产业片区，地处黄山大道中段沿线，是区域内定位科技企业的高层写字楼项目。项目由重庆高科集团有限公司开发建设，总建筑面积约4.8万平方米，为高层办公建筑，由重庆高科物业管理有限公司提供物业服务，周边产业配套成熟。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为精装标准，可直接入驻也可按需定制改造。项目依托光电园产业集群，周边聚集大量科技类企业，适配科技研发、互联网、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通6号线光电园站2A出口约200米，步行仅需3分钟即可到达，6号线连接重庆江北、渝北、北碚多个区域，跨江通勤便捷。规划中的轨道交通15号线也将在周边设站，未来出行选择将更加丰富。
项目紧邻黄山大道中段城市主干道，距离内环快速路入口约2公里，可快速连接重庆北站、江北机场等交通枢纽。周边有886路、869路、666路等多条公交线路覆盖，地面公交通勤选择多样，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆木星科技大厦的租金大概在什么区间？
答
重庆木星科技大厦所在的两江新区光电园商圈，写字楼市场平均租金约为2-3元/㎡/天，实际租金会受到楼层位置、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议。
问
重庆木星科技大厦物业费是多少钱一个月？
答
重庆木星科技大厦物业费为8元/㎡/月，由重庆高科物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务响应稳定，适配企业日常办公需求。
问
这里支持工商注册吗？可以办理吗？
答
项目支持工商注册，符合工商部门要求的企业都可以在这里办理注册地址迁入或新注册手续。项目目前主要入驻科技、互联网、文创类企业，没有公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
最小可以租多大面积，能灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小微创业团队到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班能开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天的工作时段，有加班需求时可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，提前预约即可使用。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有320个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张，企业如果有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可咨询物业。
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