重庆龙湖西城国际
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市九龙坡区杨家坪街道珠江路48号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆龙湖置业有限公司
物业公司：重庆龙湖物业服务有限公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：360个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆龙湖西城国际位于重庆市九龙坡区杨家坪核心商圈，紧邻杨家坪步行街，是龙湖地产打造的区域核心商务写字楼项目。项目建成于2011年，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由龙湖物业提供专业物业管理服务，楼宇维护状态良好。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边涵盖商业购物中心、酒店、金融网点等各类成熟商务配套，步行即可到达杨家坪步行街商圈，适配商贸零售、科技服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离轨道交通2号线杨家坪站约200米，步行约3分钟可达，从站点A出口出站后步行即可到达项目。距离在建轨道交通18号线杨家坪站约800米，建成后可实现双地铁换乘，通达重庆全城各主要区域。
项目紧邻珠江路城市主干道，距离杨家坪立交约500米，可快速连接内环快速路，快速到达重庆西站、九龙坡区各主要板块。项目周边分布有数十条公交线路，覆盖重庆主城多个区域，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆龙湖西城国际的参考租金大概是多少？
答
重庆龙湖西城国际所在的杨家坪商圈写字楼市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天，项目实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金金额需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
重庆龙湖西城国际物业费是多少钱？
答
重庆龙湖西城国际物业费为8元/㎡/月，由龙湖物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应速度较快，整体管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都能满足，具体分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目目前入驻的企业多为商贸、科技、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调能使用吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约360个停车位，主要供入驻企业及来访客户使用，项目地处核心商圈，工作日高峰时段可能会存在一定的车位紧张情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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