重庆龙湖水晶国际
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区龙溪街道新南路160号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆龙湖地产发展有限公司
物业公司：重庆龙湖物业服务有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆龙湖水晶国际位于重庆市渝北区新牌坊核心商圈，地处新南路沿线，是龙湖地产打造的成熟商务写字楼项目。项目由龙湖物业提供日常物业服务，属于区域内建成较早的商务办公载体，周边商业、办公氛围成熟，紧邻龙湖社区商圈，生活商务配套齐全。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的办公租赁空间，支持面积灵活分割，可适配小微企业到中型规模企业的不同办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求做定制改造，适配科技研发、商务咨询、商贸流通等多个类型的企业办公使用。
楼盘交通
项目距离轨道交通5号线幸福广场站约500米，步行约6分钟即可到达，距离轨道交通3号线嘉州路站约1.6公里，可换乘3号线通达重庆主城多个核心区域，日常轨道交通通勤便利。
项目紧邻新南路主干道，周边距离内环快速路入口约2公里，可快速通达江北、渝北、渝中等多个区域。项目周边分布有145路、411路、502路、809路等多条公交线路，覆盖主城多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆龙湖水晶国际的参考租金是多少？
答
重庆龙湖水晶国际目前公开市场参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天，租金价格会受楼层朝向、面积大小、装修条件以及租赁周期影响产生浮动，具体的租金价格需要结合实际选中的房源和招商方面议确认。
问
重庆龙湖水晶国际物业费是多少？
答
重庆龙湖水晶国际由重庆龙湖物业服务有限公司提供物业服务，物业费标准为12元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施维护、常规时段中央空调使用等服务，龙湖物业服务体系成熟，响应效率有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积段的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以科技、咨询、商贸类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，有需求可以提前预约。
问
物业提供哪些服务？管理好不好？
答
项目由龙湖物业提供专业物业服务，服务内容包含公共区域的清洁养护、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护以及空调运行管理等。龙湖物业在重庆市场口碑良好，物业服务响应速度较快，管理体系成熟完善，能保障日常办公顺畅。
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