重庆龙湖源著
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区（两江新区）福康路25号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆龙湖地产发展有限公司
物业公司：重庆龙湖智慧服务物业服务有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆龙湖源著位于重庆市两江新区金州商圈核心板块，紧邻福康路，是龙湖地产打造的集商业、办公为一体的城市综合体项目，其中办公部分为高层写字楼，由龙湖智慧服务提供物业管理服务。项目依托金州商圈成熟配套，周边商业、餐饮、住宿等配套完善，满足日常办公商务需求。
项目提供50平方米至整层1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，可即租即用也可根据企业需求定制改造，周边产业氛围浓厚，适配科技研发、商贸服务、文创设计等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离轨道交通6号线光电园站约650米，步行约8-10分钟可达，6号线连接北碚、渝北、南岸多个区域，可换乘5号线、1号线、3号线等多条线路，公共交通通勤通达性较好。
项目紧邻福康路，距离内环快速路大石坝入口约2.5公里，可快速连接重庆内环快速路网，到达江北、渝中等核心区域。周边分布有852路、139路、645路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆龙湖源著写字楼租金大概是什么范围？
答
重庆龙湖源著写字楼的公开参考租金约在2.2-3.8元/㎡/天区间，具体租金会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体金额需要结合所选房源和招商方面议。
问
重庆龙湖源著的物业费是怎么收费的？
答
重庆龙湖源著写字楼物业费为8元/㎡/月，由龙湖智慧服务提供物业管理服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及公共区域绿化养护等服务，龙湖物业的服务响应流程成熟稳定，日常办公需求能得到及时处理。
问
支持工商注册吗？流程麻烦吗？
答
项目支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目物业可以提供注册所需的产权相关材料，流程并不复杂，如果对注册流程不熟悉，也可以让招商顾问协助对接相关事项，具体可提前咨询。
问
面积可以分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出50-1800平方米不同大小的办公空间，从小微创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开放空调使用，加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业预约登记。
问
周边吃饭逛街方便吗？有哪些配套？
答
重庆龙湖源著本身自带底层商业配套，项目内就有餐饮、咖啡、便利店等基础商业，可以满足日常办公用餐、购物需求。项目位于金州商圈，距离龙湖星悦荟商圈仅约1.5公里，周边还有多个成熟社区配套，逛街、会客、休闲都比较方便。
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