重庆麒麟座
参考租金：2.6-3.6元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝北区大竹林街道黄山大道中段55号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆高科集团有限公司
物业公司：重庆高科物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：72000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：480个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆麒麟座位于重庆两江新区光电园产业核心区，地处黄山大道中段沿线，是区域内定位产业办公的高层写字楼项目。项目由重庆高科集团打造，总建筑面积约7.2万平方米，由重庆高科物业提供专业物业服务，楼宇配套有现代化商务大堂，配备多部高速客梯，满足日常通勤需求。
项目提供150平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目位于光电园产业集群内，周边产业配套成熟，商务、生活配套完善，适配科技研发、软件研发、互联网企业等类型企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离轨道交通6号线光电园站约300米，步行仅需3分钟即可抵达站点，可通过6号线快速换乘轨道交通5号线、10号线等线路，通达重庆主城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道黄山大道中段，距离渝宜高速入口约3公里，可快速内环快速路，自驾出行可便捷连接主城各区。周边分布有886路、869路、852路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆麒麟座的参考租金是多少？
答
重庆麒麟座的公开参考租金约在2.6-3.6元/㎡/天区间，租金价格会受楼层位置、出租面积大小、装修情况以及租赁周期的影响产生一定浮动。具体的租金价格需要结合你选定的具体房源和招商方面议确认。
问
重庆麒麟座物业费是多少钱一个月？
答
重庆麒麟座物业费为8元/㎡/月，由重庆高科集团旗下自有物业提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为150平方米，可根据企业自身实际需求，分割出150-1800平方米之间不同面积的办公空间，适配从小微企业到中型企业整层办公的各类需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目位于光电园产业集群，目前入驻以科技、软件、互联网类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时可以向物业申请开启空调，加班空调会按照实际的使用时长单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前和物业预约。
问
项目一共有多少停车位？够使用吗？
答
重庆麒麟座配套有地下停车场，一共有约480个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。项目停车位配比可满足多数企业日常停车需求，企业有长期固定停车需求，可提前向物业申请固定车位。
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