重庆新干线大厦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：重庆市渝中区两路口街道重庆村55号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转19128
基本信息
开发商：重庆中华置业有限公司
物业公司：重庆中华物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：56000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：250个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
重庆新干线大厦位于重庆市渝中区两路口核心商圈，地处重庆村55号，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由重庆中华置业有限公司开发建设，总建筑面积约5.6万平方米，为高层办公建筑，由重庆中华物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目所在两路口商圈周边商务配套齐全，紧邻重庆火车站、皇冠大扶梯等城市节点，交通通达性好，适配商贸服务、科技咨询、文化传媒等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、3号线换乘站两路口站约300米，步行约3分钟即可到达站点，换乘两条轨道交通可快速通达重庆主城各个核心区域，公共通勤十分便利。
项目紧邻中山三路城市主干道，距离渝澳大道、菜园坝长江大桥约1公里，可快速连接内环快速路，通达南岸区、江北区等周边区域。周边分布有数十条公交线路，覆盖主城多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
重庆新干线大厦的参考租金是多少？
答
重庆新干线大厦所在渝中区两路口商圈，写字楼市场平均租金区间约为1.8-2.8元/㎡/天，具体租金会受房源楼层、朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，实际租金需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
重庆新干线大厦物业费是多少？
答
重庆新干线大厦物业费为5元/㎡/月，由重庆中华物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻，以及公共设施设备的维护保养，还有工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应及时。
问
支持工商注册吗？可以注册什么类型的企业？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业类型都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业多为商贸、科技、文化传媒类企业，没有公开设置明确的行业限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认准入要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约为80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天办公时段，加班时段企业可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有加班需求可提前预约。
问
项目一共有多少个停车位，外来车辆好停吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约250个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户停放车辆。工作日早高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张，外来临时车辆可以临时停放，有长期停车需求的企业可提前向物业申请固定车位。
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